Was ist der erste Eindruck des Büros?
Sie betreten einen Empfang mit einem großen Wartebereich unter einem Dachfenster. Um die Ecke liegt ein kurzer Flur mit Besprechungsräumen, dahinter ein offener Arbeitsbereich mit Telefonzellen und Konferenzräumen, sowie eine großzügige Kantine mit Bühne, Projektor und abgestufter Bestuhlung. Eine große Birkenstiege führt Sie von der Rezeption bis in den zweiten Stock, beleuchtet von einem großen Oberlicht, das in den Wartebereich darunter scheint. Wenn man die Treppe erreicht hat, kommt man in den Hauptarbeitsplatzbereich, mit voll höhenverstellbaren Arbeitsplätzen. Des Weiteren gibt es ein Telefonzimmer, einen Aufenthaltsraum, Spinde und Esszimmer mit Holzdecken. Eine kleine Speisekammer und die Badezimmer sind in einem langen, künstlerischen Flur, der vom Haupteingang wegführt, versteckt. Die Arbeitsbereiche verbindet einen Nebenflügel voller Aufenthaltsräume, Konferenzräume und einem Zugang zur Dachterrasse mit angrenzendem Barbereich.
Was waren die Ziele für den Raum? Was war die Designabsicht?
Zuvor war das Gebäude eine alte Schule. Der ,,Exekutiv-Flügel" wurde zum Konferenzflügel. Die Bereiche, die den Arbeitsbereich von den Besucherbereichen trennen sowie die offene Bürokultur wurden besonders positiv bewertet. Das exklusive Eckbüro des Geschäftsführers, weit weg vom Hauptarbeitsplatz gelegen und mit einem privaten Badezimmer, hat einen weitläufigen Blick auf den Hudson River. Der CEO von Intent Media sitzt gerne mit seinem Team zusammen in den offenen Büroarbeitsplätzen, die hell und geräumig sind. Flankierend und leicht zugänglich sind die Stehpulte entlang der meisten Fenster - um die atemberaubende Aussicht hervorzuheben - und zahlreiche Besprechungsräume in verschiedenen Größen. Dies ist ein Büro, das einen dynamischen Arbeitsalltag fördert und große Anstrengungen unternimmt, um sowohl die einzelnen Arbeitsplätze und das gesamte Büro so flexibel und anpassungsfähig wie möglich zu gestalten.
Welche Funktionen unterscheiden dieses Büro von anderen?
Die Größe. Der Raum ist groß und expansiv, etwas sehr einzigartiges in New York. Zusätzlich sind der Hilfsflügel und die Dachterrasse mit seinen einzigartigen, tunnelartigen Fluren eine seltene Gelegenheit, einen Fluss durch das Büro zu visualisieren.
Wie sieht die Farbpalette des Raumes aus?
Die Farbcodierung spielt bei diesem Projekt eine große Rolle und veranschaulicht die effektive Wegführung und Raumplanung. Die primären Arbeitsbereiche sind mit beruhigenden Schattierungen geerdet. Sekundäre und kurzfristige Arbeitsbereiche werden durch orange und rote Teppiche ergänzt, die sich als unterstützend für kreative und energetische Aktivitäten erwiesen haben. Tertiäre Zonen wie das Yoga- und Gaming-Studio haben violette Teppiche, die für die aktive Arbeit geeignet sind.
Wie spricht das Design das Wohlbefinden der Mitarbeiter an?
Lange Wege führen durch das Büro, welche die Mitarbeiter ermutigen, aufzustehen und sich zu bewegen. Vielfältige Lounge-Räume bieten eine Vielzahl von verschiedenen Arbeitsorten für jede Stimmung und Laune, sowie viel natürliches Licht. Zusätzlich ist jeder Schreibtisch höhenverstellbar und jeder Mitarbeiter hat einen hochwertigen Bürostuhl. Akustische Panels, die die Arbeitsstationen trennen, lokalisieren den Ton und geben jedem eine effiziente Heimatbasis für den Fall, dass sie nicht in den kollaborativen oder ruhigen Bereichen arbeiten.
Wurden Elemente aus dem vorherigen Raum behalten?
Der vorherige Raum wurde neu hergerichtet. Die Veränderung der Beleuchtung erweckte den Raum wieder zum Leben, und ermöglichte es, viele der vom Vormieter installierten, hochwertigen Elemente beizubehalten. Einige von ihren Architekturmodellen und Mockups wurden gerettet, um im Raum gelassen und über die gesamte Fläche versteckt zu werden.
Gab es Herausforderungen?
Der Platz war längst überfällig für eine Renovierung. Zunächst wurden die undichten Decken und nicht mehr zeitgemäße Infrastruktur überholt. Unter anderem die Sprinklerrohre, welche die Architekten vor Herausforderungen stellten. Der Entwurf war zunächst schwierig, da die 10. Etage nur vom 9. Stock erreichbar und die Dachaufteilung des Gebäudes eine Sackgasse war.
Welche Materialien wurden verbaut? Gab es nachhaltigen Elemente?
Es wurden hauptsächlich LED-Beleuchtungen eingebaut und einige recycelte Holzelemente.
Was ist mit dem Kunstwerk in der Mitte des Raumes?
Das Kunstwerk in der Mitte des Raumes (Jeff Koons-esque Ballonhund, ,,Sprühfarbe") war ein Geschenk des Studios an den Kunden. Es war etwas, was sie gerade in den Renderings (3D Vorausberechnungen) von Anfang an - der Kunde betreibt ein hundefreundliches Büro und dies ist ein entscheidender Teil der ihrer Kultur - in das Büro integrieren wollten. Als der aufblasbare Hund über ihren Weg kam, dachten sie, er sei Schicksal. Das Spray-Art-Wandbild und einige andere, kleinere Wandbilder wurden von den Mitarbeitern erstellt und betonen den Ansatz ,,Das ist Euer Büro - viel Spaß" bei Intent Media.
Gibt es speziell angefertigte Elemente?
Der Dachschreibtisch von Greenery NYC ist eine sehr clevere und preisgünstige Lösung, die einen nutzbaren Außenraum bietet, ohne den Rahmen zu sprengen oder das Dach zu beschädigen. In Kombination mit der hyperflexiblen Poppin-Lounge-Anordnung. Der Außenbereich ist einer der beliebtesten Bereiche des Büros.
Was sollte man sonst noch wissen?
Dieses Projekt hebt fast alles hervor, was ein modernes Büro ausmacht - und das innerhalb der Grenzen der NYC-Immobilien. Intent Media hatte eine lange Liste von Anfragen, die alle auf maximale Mitarbeiterzufriedenheit abzielen (sie befinden sich unter den besten Büros von Crain, seit 5 Jahren in Folge!) und mit geschickter Budgetnavigation und kreativer Wiederverwendung von Räumen wurden alle Wünsche berücksichtigt.
